Funderar du på att hyra lägenhet i Eskilstuna? I den här texten ska vi titta närmare på detta och ge dig en rad tips och råd som kan underlätta proceduren. Innan dess dock så ska vi svara på den eviga frågan: vad är egentligen bäst – att hyra en lägenhet i Eskilstuna, eller att äga den?
Det finns inget riktigt och rätt svar på den frågan. Det handlar dels om vilka personliga preferenser man har, dels om ekonomiska resurser och dels om risktagande.
Från hyresrätt till bostadsrätt
En historisk återblick dock, den säger att det var betydligt vanligare att hyra lägenhet förr. I samband med den stora satsningen vid namn Miljonprogrammet så byggdes mestadels och hyresrätter i Eskilstuna och folk vande sig vid att hyra sin bostad. Detta skedde över hela Sverige.
Under slutet av 90-talet så skedde emellertid en förändring och över Sverige såg man dels en massa avregleringar och dels en massa ombildningar där hyresrätter förvandlades till bostadsrätter. I och med detta så kunde man plötsligt också tjäna pengar på att bo i sin bostad – och sälja den i rätt läge. Detta faktum – i kombination med låg ränta – gjorde att de flesta såg bostadsrätten som överlägsen hyresrätten. Istället för att betala till en hyresvärd så betalar man till sig själv genom amortering – och har en potentiell vinst att göra den dagen man säljer.
Nu är detta inte lika självklart. Tvärtom: idag ser många en risk i att äga. Priset för en bostadsrätt är hög nästan oavsett var i landet man tittar och många är också rädda för att det handlar om en bostadsbubbla. Man vill inte sitta högt belånad om en eventuell bubbla briserar – och därför blir också hyresrätter i Eskilstuna återigen en intressant boendeform.
Fördelar med hyresrätter
De fördelar som finns med att bo i en hyresrätt ska inte underskattas. Några av dessa ser ut som följer:
- Hög standard. Man bor i en lägenhet där hyresvärden säkerställer att standarden är hög – och där man slipper betala för eventuella ingrepp och åtgärder.
- Enkelt. Du behöver aldrig oroa dig för pengar och kostnader. Går någonting sönder så betalar hyresvärden detta. Kylen trasig? Inga problem.
- Fasta kostnader. Att bo i en hyresrätt ger dig samma kostnader hela tiden och du kan på ett enkelt sätt planera din ekonomi med detta som bakgrund. Stiger räntan så spelar det ingen roll för dig, detta medan en person i en bostadsrätt kan se hur kostnaderna stiger rejält från en månad till en annan.
- Flexibilitet. Du har en uppsägningstid att ta hänsyn till, men i övrigt kan du när som helst välja att lämna din hyresrätt. Samtidigt som du bor i din hyresrätt så kan du hålla ögonen öppna efter mer intressanta objekt – och snabbt hugga en lägenhet du gillar om en sådan dyker upp.
Tips och råd – så hittar du rätt bostad
Här nedan följer några tips om hyresrätter i Eskilstuna och hur du kan agera för att hitta rätt bostad för dina krav och behov:
- Rätt förmedlare. Se till att skriva in dig i exempelvis kommunala bostadsköer – och komplettera detta med att anmäla dig och skapa profiler på de olika sajter som finns för att förmedla hyreslägenheter i Eskilstuna.
- Var aktiv. Du måste vara på tå om du ska hitta en lägenhet. Även om trycket och konkurrensen är mindre i Eskilstuna än i exempelvis Stockholm så måste man vara på hugget. Gör det till en daglig vana att scanna av utbudet. Plötsligt händer det!
- Preferenser. Ju med ingående du är med dina preferenser – desto mer troligt är det att du till slut hittar rätt lägenhet. Hur många rum, vilken stadsdel, maximal hyra och så vidare. Smalna av sökningen och öka chanserna!